風景線小區3棟停車樓全停運 未來車位數量有望翻倍

風景線小區3棟停車樓全停運 未來車位數量有望翻倍

“附近的停車場關閉了,小區裏車位已滿不能辦停車證,每天回小區得到處找車位。”近日,家住將臺地區的業主王女士向本報記者反映,以前都是聽別的小區居民反映停車難問題,沒想到如今發生在自己身上,“小區裏有三座立體停車樓,但是隻有一層能停車。如果能全部啓用這些停車位的話,全小區的停車需求都可以滿足。”

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據瞭解,王女士反映的這三座立體停車樓是2001年開發商建小區的時候,同步配套建設的停車設施。不過經過多年使用和損耗,目前除了一層可停放少量車輛外,其他車位全部停用,沒地方停車的業主很發愁。11月10日,記者來到該小區,對停車樓進行實地探訪。

現狀

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三棟停車樓均已停運

小區綠地遭停車毀損

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風景線小區緊鄰芳園西路,進入小區後就能看到一棟兩三層樓高的停車樓。一層的車位上停了幾輛車,但二層以上全被黃色的鐵板包裹着。這些鐵板已經鏽跡斑斑,其中十幾塊鐵板已經脫落,露出裏面的鋼架。在一層的一根鐵柱上,掛着一個方形的牌子,上寫“立體停車位”,還標註了1.5米的限高。記者還在停車位的橫樑上看到一個長方形的牌子,上面標明瞭上海萬強企業發展有限公司及其地址,還標有停車尺寸和車位數量。記者後來從居委會負責人馮穎口中得知,這是停車庫安裝企業的名稱。

一腳站在一層的停車鐵板上向上看,記者發現,除了一層的車位停有車輛,二層以上的車位全部空空如也。車庫頂棚還有幾處鐵板破損。在停車位鐵板之間,一根根鏈條已經生鏽,還有一臺藍色的電機也落滿了灰塵。停車位旁邊的立柱上安着一個類似操作盒的設備,外面被一個方形盒子罩住,裏面是幾個按鍵和幾根纏繞的電線,在操作盒下面的一塊鐵牌上寫有操作提示。

和這座停車樓並排幾十米外,還有一座外觀和高度差不多的停車樓。相比而言,此處停車樓一層停放的車輛較少,但是二層以上的停車位上同樣也沒停車,停車樓四周的圍擋鐵皮殘缺不全。

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第三棟停車樓位於小區東門邊,和前兩棟停車樓不同的是,這棟停車樓只有上下兩個停車層,高度只有前兩棟停車樓的一半。

停車樓停用,居民的車往哪停呢?記者採訪中發現,除了小區兩棟居民樓四周的空地上划着地面停車位,停滿了車,在樓周邊的樹林和綠地當中,也停放着數十輛車。

一位居民向記者抱怨稱,小區僅有兩棟高層塔樓,總面積並不大,三個成半環形的停車樓在小區裏非常顯眼,外觀破舊影響小區環境,此外,小區綠地遭亂停車破壞,“讓人感到小區管理越來越混亂。”

調查

近年停車樓陸續老化損壞

多次傳維修消息但無動靜

在其中一棟停車樓前,一名身穿黑色制服的保安告訴記者,他的主要工作是維護小區停車秩序的,據他了解,停車樓停運是由於機械零件無法更換造成的,原來的生產廠家已經倒閉,導致停車樓無法得到維護。這名保安說自己經常幫車主找停車位,但小區空間實在有限,尤其是到了夜晚,很多車主在小區裏轉悠好幾圈都找不到車位。

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物業公司工程部的一位工作人員告訴記者,這些停車樓五六年前就已經開始陸續壞了,維修需要一大筆資金。“我曾聽過不止一次要重修停車樓的說法,但至今也沒實現。”

不過,對於停車樓損壞的具體時間,居民有不同的說法。一位居民說,其中一個停車架是在今年上半年疫情期間壞的,此前就有不少停車架陸續損壞,但都沒有人去維修。“我看到有一名車主的車因停車架損壞,不能降到地面,在架子上停放了很長時間。”他還說,維修停車樓的消息傳過好幾次了,“去年說要修的,結果後來就不了了之了,今年又說要修,但是這都快到年底了,也沒見動靜。”

這些壞了的立體停車樓沒人修嗎?小區物業公司的一名工作人員說,停車樓的產權方也就是小區開發商也想維修,目前正在走程序,但是具體哪個環節卡住了,作爲基層的工作人員他並不清楚。另外,他還告訴記者,考慮到小區車位已經飽和,目前無法再向居民辦理新的停車證。

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迴應

停車樓將重建車位數量翻倍

屬地正在與開發商協調推進

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就立體停車樓停用一事,記者聯繫到屬地將臺地區辦事處麗都社區,書記馮穎告訴記者,立體停車樓是小區開發商於2001年建的,至今已經快20年了,因爲使用年限和設備老化問題,目前處於停用狀態。“居民多次向我們反映過停車難問題,希望啓用小區的停車樓,尤其是今年小區附近的一個大型停車場關閉後,不少居民的車輛無處可停,啓用這三棟停車樓的呼聲便越來越高。”

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馮穎說,今年9月底時,將臺地區辦事處和開發商代表、物業管理方、業主代表、居委會等一起開過協商會。會上,開發商表示將在“十一”假期以後向居民公示停車場的設計方案,該方案中除了停車樓的相關內容,還有小區的路面和綠化帶的設計內容。

“據我們瞭解,由於該停車樓維修費用太高,不如重新建設新的停車樓,開發商已經向相關的審批單位遞交過材料,手續應該已經辦理完畢,同時也找到了有意向的投資方,但是因爲投資費用上千萬元,其中還有一些細節問題沒有落實,所以設計方案遲遲未公佈。”

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馮穎介紹說,他看過設計圖,新的停車樓建成後會整合現有的三座停車樓,成爲一個整體,高度四到五層,設備和外觀都進行了升級,要比現有這幾棟停車樓的外觀和功能更好。車位數量能達到近500個,是現有車位數量的兩倍,建成後可基本滿足小區居民的停車需求。同時,小區目前坑窪的路面和綠化帶,也會得到改造提升。

“我們和居民的心情一樣,都迫切希望年內停車樓就能動工,早日開工早日建好,緩解大家的停車難。”馮穎說,地區辦事處和社區會持續與開發商保持密切接觸,積極推動這一利民項目儘快啓動,儘快向小區居民發佈重啓停車樓的公示。

本報記者 楊曉斌